T1 1 Porto Venda

Área: 53.3 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
T1K novo, em Campanha.
Construção de excelência com acabamentos de alta qualidade, edifício com estrutura em betão armado, fachada vanguardista, apartamentos com varandas/terraços.
Condomínio com Jardim Privativo.
Apartamentos equipados com AR-Condicionado e cozinhas equipadas.
Localizado numa das zonas mais centrais do Porto, a 300 metros da estação de Comboios e Metro de campanha, com todo tipo de serviços, transportes e acessos a auto-estrada na envolvência.
Oportunidade para investimento ou Habitação própria.
Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Área: 69 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Apartamento T1, inserido no edifício em construção, designado por "Varandas de Ramalde" caraterizado pela sua arquitectura pensada em proporcionar às habitações o máximo proveito de luz natural.
Constituído por cave, r/c e três pisos, exclusivamente residencial onde podemos encontrar apartamentos desde T1, T2 a T3.
Destaque-se que, praticamente todas as fracções estão beneficiadas por varanda e lugar de garagem.
Este edifício proporciona uma vasta área de lazer, com jardim e um parque infantil onde as crianças podem brincar em segurança, uma vez que o edificio apesar de não ser condomínio fechado, está todo murado. 

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente.
Sabemos que não basta uma variada carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma propriedade seja para habitação ou para investimento e posterior promoção.
Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações.
 
Diga-nos o que procura, e prometemos fazer o nosso melhor para o/a ajudar.

Área: 32 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
EDIFÍCIO CEDOFEITA 563
Projeto de reabilitação na Rua de Cedofeita.

O projeto prevê a construção de 5 apartamentos de tipologia T0, T1 duplex, T1+1 Duplex e T2 duplex.

Pavimentos em soalho multicamadas de Carvalho. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos e peças sanitárias de louça cerâmica da Sanidusa ou Valadares.

Projetores de Led´s embutidos nos tetos falsos e aquecimento das águas sanitárias por Termoacumulador.

Próximo de diversas valências, nomeadamente equipamentos de ensino, zonas de comércio, serviços e transportes são caraterísticas a salientar. Excelente localização para alojamento numa zona artística e cultural, no centro do Porto.
A cerca de 300 mt da Estação de Metro da Lapa e 500 mt da Faculdade de Direito da Universidade do Porto.

Venha conhecer, Marque a sua Visita!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 35 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T1 Studio - Ao Polo Universitário (Metro / Hospital S. João)

Refª: 3144

Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.

O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.

Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.

Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.

Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).

O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.
Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.

Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.

Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.
Bomba de calor para aquecimento de água.
Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.
Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.
Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.
Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.
Ar condicionado Samsung Inverter.
Fibra ótica.

Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.

Proximidades: (distâncias a pé!)
• Metro: 5 Min
• Autocarro: 2 Min
• Pingo Doce: 1 Min
• Farmácia: 3 Min
• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min
• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min
• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min
• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min
• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min
• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 Min

O investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!

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Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como é o caso deste Empreendimento, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. 

Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.

A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. 

O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). 

O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e o este Empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Área: 45 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamentos localizados em Paranhos em prédio novo, próximos do polo Universitário do Porto, bem como do Hospital de São João e IPO. Transportes públicos próximos e metro a 10 minutos.Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade.Zona enolvente com ótimas infraestruturas e espaços verdes. Imóvel dotado de Ar condicionado, armários embutidos, elevador, A/C, Estores Elétricos e Cozinha equipada com eletrodomésticos, todos os apartamentos têm varanda.O apartamento tem 1 lugar de garagem.A zona conta ainda com ótimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.Qualidade de construção do imóvel, que conta com Ar condicionado, Estores Elétricos, Cozinha equipada com eletrodomésticos.O apartamento tem 1 lugar de garagem.Características específicas:-75 m² área bruta, 64 m² úteis (MÉDIA) T-1-1 casa de banho-Varanda-Lugar de garagem incluído no preço-Armários embutidos-Aquecimento individualPrédioCom elevadorEquipamentoAr condicionadoZonas verdesCertificado energéticoClasse energética: B.

Área: 36 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T1 Baixa do Porto
Rua Miguel Bombarda
Imóvel em fase de reabilitação total 
Previsão de conclusão 12/2023
Inserida em Ilha com a maioria das casas renovadas, no mercado de AL.
Composto por 2 pisos.
Piso R/c:
- Cozinha
- W.c completo
- Sala comum
Piso superior:
- Quarto com roupeiro embutido de quatro portas
- 2 janelas que tornam o quarto bastante luminoso
Excelente localização com todo tipo de comércio, serviços e transportes á porta.
A escassos metros:
- Pálacio de Cristal
- Praça Carlos Alberto
- Hospital Santo António
- Faculdade de Direito
- Centro Materno Infantil do Norte
- Estação Metro
Oportunidade de negócio, agende já uma visita e faça uma proposta!

Área: 58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Ramalde.
Apartamento T1 - 3º Andar traseiro.

Composto por:
Hall de entrada de 4,7m2; sala e cozinha com 24,4m2; quarto 14,3m2; wc completo 4,8m2.

Varanda com 3m2.

Cozinha totalmente equipada.
Ar condicionado.

Arrumo.

A ser entregue: final de 2024.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 58 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Ramalde.
Apartamento T1 - 2º Andar traseiro.

Composto por:
Hall de entrada de 4,7m2; sala e cozinha com 24,4m2; quarto 14,3m2; wc completo 4,8m2.

Varanda com 4m2.

Cozinha totalmente equipada.
Ar condicionado.

Arrumo.

A ser entregue: final de 2024.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 33 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T1 Mobilado e equipado - no Centro do Porto

Refª.: 3240

Ótimo apartamento T1 Kit, pronto a habitar e localizado em pleno centro da cidade do Porto.
Ideal para quem idealiza viver no centro da cidade, onde tudo acontece.
Podendo ser também uma boa oportunidade de investimento, tendo em conta a elevada procura de imóveis numa zona central da cidade onde os habitantes conciliam a comodidade dos seus trabalhos e todos os serviços a escassos metros.
Muita facilidade de deslocação devido a estar a 5 minutos a pé da Estação de Metro e paragens de autocarros próximas.

O apartamento encontra-se todo equipado e mobilado.
Sala com varandim
Cozinha kitchnette
Quarto com varanda
Casa de banho completa
Andar elevado, conferindo vistas alargadas
Prédio com elevador

Se é investidor, este é um imóvel onde vale a pena apostar.
Se idealiza viver no centro do Porto, esta é a sua oportunidade.

Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
- Fantástico apartamento T1 novo na zona da Boavista;
- Caixilharia SCA em Alumínio com sistema de ruptura de ponte térmica;
– Estores em alumínio motorizados ALUGIX;
– Cozinha Gneisse com tampo e espaldar em mármore Estremoz;
– Electrodomésticos Zanussi: Frigorífico, Placa, Forno e Máquina de lavar e secar roupa;
– Porta de segurança revestida a MDF lacado;
– Portas interiores de correr revestidas a MDF lacado;
– Roupeiros embutidos com portas em MDF lacado e interiores em melanina;
– Revestimento nas paredes das casas de banho e pastilha preta Mosavit ou equivalente;
– Revestimento no pavimento das casas de banho a cerâmica 60×60 branca da Roca ou equivalente;
– Aquecimento central eléctrico com radiadores Ducasa série Vitro Ultrawhite ou equivalente;
– Radiador toalheiro Relopa;
– Móvel de casa de banho modelo Área 60 da Sanindusa ou equivalente;
– Resguardo de chuveiro em vidro temperado fosco;
– Pavimento flutuante AC4 da EGGER;
– Vídeo-porteiro;
– Sala de condomínio.
- Excelente localização, próximo do metro da casa da musica, e com todo o tipo de serviços à porta,